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buy & profit - Touristische Appartments im Almresort auf der Gerlitzen Alpe

9521 Annenheim

EIGENTUM MIT ATTRAKTIVER RENDITE

Möbliertes 2-Zimmer-Appartment mit rd. 50 m² Wohnnutzfläche zzgl. rd. 8 m² Balkon.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und fertig möbliert, inkl. Küche und Tischler-Einrichtung. Restaurant und Bar, Spa-Bereich mit Sauna und Pool sind in der Anlage gegeben. Generalsanierung bis Mai 2022.

Die touristische Vermietung erfolgt durch den erfahrenen Hotelbetreiber.

Durch das attraktive und neuartige „buy & profit“-Modell wird eine voraussichtliche Rendite von ca. 4% erwartet und der Eigentümer kann sich mit einem Rabatt jederzeit in die Anlage einmieten – Somit genießen Sie den vollen Service und investieren in Ihren eigenen Mietenpool. Die Kosten des Aufenthalts werden mit den Mieteinnahmen gegengerechnet. Das Apparthotel wird von einer Betreibergesellschaft betrieben und durch den Mietenpool wird die Ausschüttung auf alle Wohnungseigentümer gleichmäßig, entsprechend den Wohnungsanteilen, verteilt.

Von der Betreibergesellschaft werden 20% der Netto-Umsätze des gesamten Almresort ausgeschüttet.

Ihr Betreuer

Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Sonstiges
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Baujahr
2022
Stellplätze
Tiefgarage

Flächen

Wohnfläche
50,00 m²
Balkonfläche
8,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Balkone
1

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 243.500,00 €
Kaufprovision 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Lage und Umgebung

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Anfrage

Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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