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Bungalow mit hübschen Garten und Garage

9374 Mösel

Ein kleiner Bungalow, der heimelige Gefühle weckt.


Die große Wohnküche ist der zentrale Raum des Hauses. Von der Küche aus geht man rechts ins Schlafzimmer und links ins Wohnzimmer. Das Badezimmer und das WC, sowie der Abstellraum ist vom Vorraum aus begehbar. Von außen begehbar liegt ein kleiner Abstellraum in dem der Warmwassertank untergebracht ist.


Die Liegenschaft ist voll eingerichtet. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Küche mit angepasster Essecke (Tischlerküche ca. 40 Jahr alt), Schlafzimmer (Vollholzmöbel ca. 10 Jahr alt).


Die Liegenschaft besteht aus einem Einfamilienhaus (teilunterkellert) mit Erdgeschoß und nicht ausgebauten Dachboden und einem Garagengebäude (mit Untergeschoß).


Der Garten ist oberhalb des Einfamilienhauses in leichter Hanglage angelegt. Auch unterhalb des Hauses gibt es einen kleinen Gartenbereich. Der Keller ist von außen begehbar und mit einer Überdachung vor Schnee und Regen geschützt.


Das Einfamilienhaus wurde in Holzriegelbauweise mit ausgemauertem YTONG-Mauerwerk mit Thermoputz auf Streifenfundamenten errichtet. Stampfbetonmauerwerk im Keller, Holzriegelmauerwerk im EG und DG.

Stahlbetondecke über Kellergeschoß, Holztramdecke über EG.


Dach: Eternitrhombusdeckung mit Schneenasen

Fenster: Holzfenster zweiflügelig mit Doppelverglasung

Bad: mit Badewanne

Böden: Fliesen, PVC, Laminat


Nebenhaus: Im Nebenhaus ist im UG die Heizung sowie ein Abstellraum untergebracht. Die Garage mit elektrischem Tor kann vom öffentlichen Weg aus direkt befahren werden und liegt im EG des Nebengebäudes.


Alles zusammen eine sehr gepflegte Liegenschaft die zwar in die Jahre gekommen ist, aber viel Potenzial für gemütliches Wohnen auf kleinen Raum bietet. Hier kann man sich mit überschaubarem Aufwand und leistbaren Kosten seinen Wohntraum im Eigenheim erfüllen.


Nutzen Sie den 360° Rundgang und verschaffen Sie sich gleich einen ersten Eindruck.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1953
Heizung
Zentralheizung, Öl
Stellplätze
Freiplatz, Garage

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
546,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
4,06
fGEE Klasse
G

Flächen

Wohnfläche
63,58 m²
Grundfläche
633,00 m²
Kellerfläche
12,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1

Kosten und finanzielle Informationen

Laufende Kosten
Betriebskosten 82,50 € inkl. USt.
Heizkosten 180,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 262,50 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 155.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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