Eigentumswohnung Nähe Krankenhaus St. Veit
9300 Sankt Veit an der Glan
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß des Hauses mit Zugang über das Souterain und besticht durch die ruhige Lage und die große uneinsichtige Terrasse.
Die Wohnung hat einen großen Wohnraum inkl. einer modernen Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen begehbaren Schrankraum (ohne Fenster). Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit.
Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Pärchen bzw. für Alleinstehende. Durch die Lage im Erdgeschoß ist die Wohnung im Sommer kühl und angenehm. Die Terrasse lädt zum grillen und Sonnenbaden ein. Im Winter gelangt die Sonne durch die großen Schiebeelemente in die Räume und wärmt diese zusätzlich.
Parkplätze befinden sich ausreichend direkt an der Wohnanlage. Zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt von St. Veit an der Glan.
Einbauküche inklusive! - keine Ablöse!
Fenster: weiß Kunststoff (Schiebeelemente) 2fach Verglasung
Heizung: Elektroheizung
Nutzen Sie unseren 360° Rundgang und machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 165.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 130,10 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 107,25 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 73,62 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 310,97 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 165.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. aktuellem Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 46.432,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Sonnenstadt St. Veit an der Glan, eingebettet in eine Region der Burgen und Schlösser bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten der Sonderklasse.
Der abwechslungsreiche Spannungsbogen kultureller Highlights rund um´s Jahr bietet für alle Sinne das Passende.
Bezirk: Sankt Veit an der Glan
Einwohner: 12.567
Fläche: 50,72 km2
mittl. Seehöhe: 482 m
Ortsteile: Affelsdorf, Aich, Altglandorf, Arndorf, Baardorf, Baiersdorf, Beintratten, Blintendorf, Dellach, Draschelbach, Eberdorf, Galling, Gersdorf, Höffern, Holz, Hörzendorf, Karlsberg, Karnberg, Laasdorf, Lebmach, Mairist, Milbersdorf, Muraunberg, Niederdorf, Pflugern, Pörtschach am Berg, Preilitz, Projern, Radweg, Raggasaal, Ritzendorf, Sankt Donat, Sankt Veit an der Glan, St. Andrä, Streimberg, Tanzenberg, Ulrichsberg, Unterbergen, Untermühlbach, Unterwuhr, Wainz, Zwischenbergen
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Jörg Tschmelitsch
- < 500m Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Sankt Veit an der Glan
Gaststätten
- < 500m Taverne Santorini
- < 500m Ristorante La Torre Enoteca
- < 500m Pizzeria Milano
Tourismus
- < 500m Rathaus Sankt Veit an Der Glan
Ihr Betreuer
