Ruhiges Idyll am Waldrand
9232 Rosegg
Ruhiges Idyll am Waldrand
9232 Rosegg
Das Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Lage am Rande von Rosegg, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Durch die Waldrandlage genießen Sie absolute Ruhe, frische Luft und direkten Zugang zur Natur – ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Ortskern von Rosegg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Hotspot Velden am Wörthersee liegt ca. 10 Autominuten entfernt, die Draustadt Villach erreicht man in ca. 20 Autominuten.
Die unverbaubare Aussichtslage garantiert Ihnen einen dauerhaften Weitblick über die malerische Landschaft – ein idealer Ort für ein privates Refugium oder ein Haus in der Natur.
Besonderheiten & Vorteile:
- Sonnige, ruhige Aussichtslage
- Unverbaubarer Panoramablick
- Kein Bauzwang
- Eigener Brunnen
- Glasfaseranschluss vorhanden
Dieses Grundstück vereint Lebensqualität, Ruhe, Naturverbundenheit und Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen besonderen Ort zum Leben oder Investieren suchen.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Einkauf
- Eurospar Selpritsch
Gesundheit
- Wörtherseeapotheke
Gaststätten
- Noreia Stub'n
Bildung
- Kindergarten Rosegg
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