Sonnig und ruhig gelegenes Baugrundstück
8761 Pöls
Sonnig und ruhig gelegenes Baugrundstück
8761 Pöls
Sonnig und ruhig gelegenes Baugrundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück in der Götzendorfer Straße in Pöls umfasst eine Gesamtfläche von rund 2.390 m² und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Der Baugrund mit der Grundstücksnummer 454 verfügt über eine Fläche von ca. 1.410 m² und ist als Allgemeines Wohngebiet gewidmet. Damit eignet sich dieser Teil ideal für die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Der angrenzende Grundstücksteil mit der Nummer 455 umfasst rund 980 m² und ist als Freiland ausgewiesen. Diese Fläche erweitert das Gesamtgrundstück und ermöglicht eine großzügige Gestaltung.
Dieses Grundstück eignet sich besonders für Familien und all jene, die großzügiges Wohnen in einer lebenswerten Gemeinde schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 110.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 110.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Grundstück in der Götzendorfer Straße in Pöls befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage mit attraktiver Umgebung. Weitläufige Wiesen und angrenzende Wälder prägen das Ortsbild und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die umliegende Bergkulisse des Pölstals sorgt für ein eindrucksvolles Panorama und hohe Lebensqualität.
Kindergarten und Volksschule im Ort sowie weiterführende Schulen in gut erreichbarer Nähe gewährleisten eine familienfreundliche Infrastruktur. Das ausgeprägte Vereinsleben mit Sport-, Kultur- und Traditionsvereinen unterstreicht den starken Gemeinschaftssinn und die lebendige Dorfgemeinschaft.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 1km Raiffeisenbank
Bildung
- < 1km MINT-Mittelschule Pöls
- < 1km Kindergarten Spatzennest
- < 1km Volksschule
Gaststätten
- < 1km Cafe Trend
- Gasthaus Murtalblick
Gesundheit
- < 1km Pölstal Apotheke
Einkauf
- Spar Kump Pöls
Ihr Betreuer
