Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sillweg
8753 Sillweg
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sillweg
8753 Sillweg
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sillweg
In ruhiger Lage von Sillweg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Carport. Das Haus offeriert auf zwei Wohnebenen rund 180 m² Wohnfläche sowie eine Teilunterkellerung mit ca. 42 m² – ideal für handwerklich versierte Käufer.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 95 m² Wohnfläche und bietet ein Badezimmer, zwei separate WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer. Im Obergeschoss stehen vier weitere, separat begehbare Wohn- bzw. Schlafzimmer mit rund 85 m² zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in einem altersentsprechend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für umfassende Modernisierungen und die Umsetzung individueller Wohnideen. Beheizt wird das Haus derzeit mittels Öl-Heizung.
Ausstattungs- und Flächenübersicht:
• Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Teilunterkellert (ca. 42 m²)
• Grundstücksfläche: ca. 407 m²
• Carport mit ca. 30 m²
• Öl-Heizung
Dieses Einfamilienhaus hat viel Potenzial - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 98.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 98.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage zwischen Fohnsdorf und dem Red Bull Ring.
Infrastruktur:
Profitieren Sie von den kurzen Wegen im Aichfeld, das jegliche Infrastruktur bietet! Fohnsdorf mit Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Ärztezentrum, Apotheken sowie einem Lebensmittelgeschäft erreichen Sie in rund 2 km.
Das große Einkaufszentrum Arena am Waldfeld mit zahlreichen Fachmärkten ist rund 5,2 km entfernt. Die Städte Knittelfeld, Zeltweg sowie Judenburg bieten jegliche Infrastruktur und sind jeweils in rund 10 - 15 Autominuten zu erreichen.
Freizeit:
Die nähere Umgebung bietet Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot:
So können Sie z. B. zwischen einem entspannenden Thermenaufenthalt in der Aqualux Therme in Fohnsdorf oder spannenden Momenten am nahe gelegenen Red Bull Ring wählen, oder Sie verbessern Ihr Handicap am nahegelegenen Golfclub Murtal (Spielberg). Naturfreunde finden zahlreiche, gut beschilderte Wanderwege vor.
In den Wintermonaten finden Sie in der näheren Umgebung mehrere Schigebiete (Gaal, Lachtal, Kreischberg sowie einige kleinere Liftanlagen) und Möglichkeiten zum Langlaufen, Schneeschuhwandern etc..
Diese Liegenschaft im Herzen des Aichfeldes ist idealer Ausgangspunkt für Arbeit, Bildung sowie Freizeit!
Ihr Betreuer
