Reihenhaus in Judenburg
8750 Judenburg
Reihenhaus in Judenburg
8750 Judenburg
Reihenhaus mit Garten in Judenburg
Dieses Eckreihenhaus, errichtet ca. im Jahr 1940, befindet sich auf einem 481 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m². Die Immobilie bietet einen ca. 300 m² großen Garten, einen Keller mit ca. 34 m² sowie ein Carport. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme, zusätzlich steht ein Holzkessel als weitere Heizquelle zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer ca. 16,5 m²
- Küche ca. 7,5 m²
- Badezimmer ca. 6,5 m²
- Separates WC
- 2 Zimmer mit ca. 14 m² bzw. 9 m²
Obergeschoss:
- 2 Zimmer mit ca. 11 m² bzw. ca. 14 m²
- Abstellraum (Ausbaubar) ca. 9 m²
Kellergeschoss (ca. 34 m²):
- Nutzflächen für Lager oder Technik
Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet eine gute Basis für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit rund 106 m² Wohnfläche, einem Garten, Keller, Carport stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer dar.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 158.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 158.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Lage:
Dieses Reihenhaus befindet sich in Waldhof 5 in Judenburg und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Judenburg und die Anbindung an das Straßennetz sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Umgebung:
Die Umgebung ist von Wohnhäusern und Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung.
Freizeit:
Die Aqualux Therme in Fohnsdorf und der Red Bull Ring Spielberg sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren sowie im Winter verschiedene Skigebiete und Langlaufloipen.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m HAK/HAS Judenburg
- < 500m Bafep Judenburg
- Mittelschule (MS) Judenburg
- Bgbrg Judenburg
Gaststätten
- < 500m Da Vinci Pizzeria Restaurant und Café
- Gasthaus Gruber
Kultur & Freizeit
- < 500m Stadion Judenburg
- Sport Aktiv Tennis-und Kletterhalle Judenburg
Gesundheit
- Landschafts-Apotheke Judenburg
Sonstiges
- Raiffeisenbank Zirbenland, Bankstelle Judenburg
Tourismus
- Sternenturm Judenburg
Öffentliche Einrichtung
- Polizeiinspektion Judenburg
Einkauf
- Spar Express
Ihre Betreuer
