Wohnhaus im Zentrum vom Leoben
8700 Leoben
Wohnhaus im Zentrum vom Leoben
8700 Leoben
Wohnhaus im Zentrum von Leoben mit Grünfläche und Parkplätzen
Die Liegenschaft besteht im Wesentlichen aus einer Wohnung im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss und einem Keller.
Zu beachten ist, dass sich in einem getrennt begehbaren Gebäudeabschnitt im Erdgeschoß eine Umspann- bzw. Schaltstation der Energie Steiermark befindet - dies ist mit einer Dienstbarkeit grundbücherlich geregelt.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1952
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
04.03.2024
Gültig bis
03.03.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
173,80
HWB Klasse
E
fGEE Wert
1,73
fGEE Klasse
C
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Flächen
Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundfläche
ca. 213 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 217.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 217.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserricher | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Grundsteuer (Jährlich) | 54,15 € inkl. USt. | |
| Kanalbenützungsgebühr KG, EG und OG (Quartalsweise) | 60,83 € inkl. 10% USt. | |
| Abfallgebühr Müll Grundgebühr und 240 lt. Entl (Quartalsweise) | 65,99 € inkl. 10% USt. | |
| Haushaltsversicherung (Jährlich) | 300,00 € inkl. USt. | |
| Rauchfangkehrer (Jährlich) | 100,00 € inkl. USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Die Liegenschaft liegt im Herzen des Leobener Universitätsviertels – ein gefragter Standort mit hervorragender Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie:
- Montanuniversität Leoben
- Einkaufsmöglichkeiten
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Cafés, Restaurants & Freizeiteinrichtungen
Ihr Betreuer
Anfrage
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.