Wohnen mit Weitblick - Mehr Ruhe, mehr Aussicht, mehr Wohnqualität – Wohnung im 7. Obergeschoss
8700 Leoben
Wohnen mit Weitblick - Mehr Ruhe, mehr Aussicht, mehr Wohnqualität – Wohnung im 7. Obergeschoss
8700 Leoben
Wohnen mit Weitblick
Mehr Ruhe, mehr Aussicht, mehr Wohnqualität – Wohnung im 7. Obergeschoss
Die Wohnung liegt im obersten ( 7.) Stock (Lift vorhanden) eines rd. 1970 erbauten Wohnhauses.
Kaufpreis der Wohnung: EUR 147.000,--
Tiefgaragenplatz: EUR 10.000,--
Die Wohnung ist sauber und gepflegt - modernisieren Sie die Wohnung lediglich nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen.
Das Wohnhaus wurde bereits energetisch saniert.
Nach Abwicklung der Verkaufsformalitäten ist ein rascher Bezug möglich.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen -
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1970
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
10.10.2023
Gültig bis
09.10.2033
HWB-Wert
52,40
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,93
fGEE Klasse
B
Flächen
Wohnfläche
ca. 99 m²
Loggiafläche
ca. 6 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 147.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 177,17 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 101,73 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 7,24 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 34,93 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 144,70 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 465,76 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 147.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt.Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 133.944,55 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 09.07.2026 | |
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