"PREIS-REDUKTION!" Sanierungsbedürftiges Zinshaus/Mehrparteienhaus mit großem Potential
8700 Leoben
"PREIS-REDUKTION!" Sanierungsbedürftiges Zinshaus/Mehrparteienhaus mit großem Potential
8700 Leoben
"PREIS-REDUKTION!" Sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus/Zinshaus
mit großem Potential und Entwicklungsmöglichkeiten in Leoben
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Leoben, das 1858 erbaut wurde. Das Haus wurde über viele Jahrzehnte laufend an zeitgemäße Anforderungen angepasst – in den letzten Jahren ist jedoch keine Instandhaltung mehr erfolgt, weshalb nun ein umfassender Sanierungsbedarf besteht.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1900
Heizung
Ofen: Elektro
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.10.2023
Gültig bis
28.10.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
291,10
HWB Klasse
G
fGEE Wert
3,57
fGEE Klasse
F
Flächen
Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundfläche
ca. 224 m²
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 147.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 147.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Grundsteuer B (Quartalsweise) | 21,15 € inkl. USt. | |
| Kanalbenützungsgebühr KG (Quartalsweise) | 34,94 € inkl. 10% USt. | |
| Kanalbenützungsgebühr EG (Quartalsweise) | 69,87 € inkl. 10% USt. | |
| Kanalbenützungsgebühr OG (Quartalsweise) | 69,87 € inkl. 10% USt. | |
| Kanalbenützungsgebühr DG (Quartalsweise) | 34,94 € inkl. 10% USt. | |
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