Wohnhaus in St.Marein - für 2 Familien
8641 Sankt Marein im Mürztal
Wohnhaus in St.Marein - für 2 Familien
8641 Sankt Marein im Mürztal
Besonderheit und sehr gefragt - zentral in St.Marein im Mürztal
Zweifamilienwohnhaus mit großem Platzangebot
Ein gepflegtes Wohnhaus mit Modernisierungsbedarf in zentraler und sonniger Einfamilienhaus-Siedlungslage in St. Marein im Mürztal - das Wohnhaus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise ideale Voraussetzungen für Familien, das Wohnen für mehr Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreicheichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 275.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 275.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt.Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Grundsteuer (Quartalsweise) | 36,65 € inkl. USt. | |
| Wasser, Kanal, Müll, Zählermiete (Quartalsweise) | 137,24 € inkl. USt. | |
| Eigenheimversicherung (Monatlich) | 122,08 € inkl. USt. | |
| Rauchfangkehrer/je Kehrung (Jährlich) | 110,41 € inkl. USt. | |
| Gas (Monatlich) | 353,00 € inkl. USt. | |
| Strom (für einen 2 Personenhaushalt) (Monatlich) | 90,00 € inkl. USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Hochsteiermark präsentiert sich St. Marein im Mürztal als Wohnort mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Die Gemeinde besticht durch ihre perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und zentraler Lage – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in den umliegenden Städten sein möchten.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Kapfenberg, Bruck an der Mur oder Leoben in nur wenigen Minuten. Auch die Landeshauptstadt Graz ist bequem erreichbar – perfekt für Pendler oder Familien, die eine ruhige Heimat mit urbaner Nähe suchen.
St. Marein bietet eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Nahversorgern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Rad- und Skitouren ein, während das rege Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen für ein herzliches, lebendiges Gemeinschaftsgefühl sorgen.
Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort in der Natur oder Investition in Lebensqualität –
St. Marein im Mürztal vereint das Beste aus Stadt- und Landleben in eine schönen Region der Hochsteiermark.
Ihr Betreuer
