Wohnhaus in Thörl
8621 Thörl
Wohnhaus in Thörl
8621 Thörl
Wohnhaus mit herrlicher Bergkulisse
Zubau zu einem traditionellen "Troadkasten"
Das Wohnhaus im jetzigen Zustand entstand durch Zubau an einen "Troadkasten"
Ende 1990/Anfang 2000.
Dabei wurde mit viel Gefühl alt und neu vereint - entstanden ist daraus ein wahrliches Schmuckstück mit Charme und Wohlfühlcharakter sowie gleichzeitig modernem Wohnkomfort.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen,
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 275.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 275.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt.Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Grundsteuer (Quartalsweise) | 35,27 € inkl. USt. | |
| Abfall EGW (Quartalsweise) | 21,35 € inkl. 10% USt. | |
| Kanalgebühr (Quartalsweise) | 36,65 € inkl. 10% USt. | |
| Zählermiete (Quartalsweise) | 3,74 € inkl. 10% USt. | |
| Strom, Öl, Holz, Rauchfangkehrer (Monatlich) | 122,53 € inkl. USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieses charmante Wochenendhaus liegt im idyllischen Ortsteil Fölz ( auf einer Seehöhe von ca. 698m u.d.M.) der Gemeinde Thörl, umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse der Hochschwabregion. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung pur – mit Blick auf Wiesen, Wälder und den klaren Fölzbach.
Ob Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die berühmte Fölzklamm und zahlreiche Almen liegen praktisch vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Ortszentrum von Thörl in wenigen Minuten, Kapfenberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung ist nur rund 15 Autominuten entfernt.
Ein Ort zum Durchatmen, Abschalten und Genießen – perfekt für Naturliebhaber und alle, die einen Rückzugsort in den Bergen suchen.
Ihr Betreuer
