Ehemaliger Traditions-Gasthof im Wallfahrtsort Maria Lankowitz
8591 Maria Lankowitz
Ehemaliger Traditions-Gasthof im Wallfahrtsort Maria Lankowitz
8591 Maria Lankowitz
Zum Verkauf steht ein ehemaliger, traditionsreicher Gasthof - weit über die Grenzen von Voitsberg bekannt - im Herzen des beliebten Wallfahrtsortes Maria Lankowitz.
Das Gasthaus wurde ursprünglich vor 1900 errichtet und prägte über Generationen hinweg das Ortsbild. Es war ein zentraler Treffpunkt für Pilger und Einheimische - ein Ort voller Geschichte und Potential!
Mit seinen großzügigen Nutzflächen und der vielseiteigen Raumaufteilung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung und eine zukunftsorientierte Neunutzung.
Besondere Merkmale:
- Historischer Gasthof - vor 1900 erbaut
- Einst geführtes Gasthaus mit traditionellen Fremdenzimmern
- Großzügige, vielseitiges Grundstruktur - perfekt für Umbauprojekte
- Nutzfläche: über 1.000 m²
- Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden
- Attraktive, zentrale Lage in Maria Lankowitz
- Geeignet für Bauträger, Sanierungsprojekte, Alten- oder Pflegeheime, Betreutes Wohnen, Wohnanlagen oder touristische Nutzung
Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten
Das Gebäude bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, unter anderem:
- Umbau zum Senioren- oder Pflegeheim: Große Flächen, ruhige Lage, Parkmöglichkeiten -ideal für betreutes Wohnen
- Wohnprojekt / Appartements: Die vorhandene Grundstruktur mit vielen Zimmern eignet sich optimal für moderne Wohnraumkonzepte
- Gastronomie & Beherbergung: Tradition fortführen oder neu interpretieren
- Gewerbliche Nutzung - flexible Raumaufteilung für individuelle Konzepte
Bauzustand:
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der soliden Grundsubstanz bietet es jedoch ideale Voraussetzung für eine umfassende Modernisierung oder Komplettsanierung.
Ihre Chance – Jetzt handeln!
Dieses Objekt ist ein echtes Unikat mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial.
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Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 385.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 385.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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