Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Pichling
8580 Köflach
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Pichling
8580 Köflach
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der im Jahr 2002 thermisch sanierten Wohnanlage und punktet mit niedrigen Betriebskosten, einem sehr gepflegten Erhaltungszustand sowie möglichem Sofortbezug!
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Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 99.500,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 148,10 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 73,84 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 66,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 287,94 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 99.500,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 66.900,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Pichling, zugehörig zur Stadtgemeinde Köflach.
In fußläufiger Entfernung sind Apotheke, diverse Gewerbebetriebe, ein kleiner Nahversorger auf SB-Basis sowie eine Bushaltestelle vorhanden, im rd. 1,5 km entfernten Stadtgebiet von Köflach sind umfangreiche infastrukturelle Angebote sowie eine S-Bahn-Anbindung nach Graz gegeben.
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