Kleiner Baugrund mit Gartenhütte im Stadtzentrum von Köflach
8580 Köflach
Kleiner Baugrund mit Gartenhütte im Stadtzentrum von Köflach
8580 Köflach
In einer Seitengasse und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Köflach entfernt befindet sich dieses kleine ebene Grundstück mit rd. 400 m² Grundstücksgröße und einer liebevoll errichteten Bauhütte.
Laut Flächenwidmungsplan befindet sich das Grundstück im Kerngebiet (KG-WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,5.
Wasser- und Kanalanschluss befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze .
Derzeit befindet sich ein Stromanschluss direkt auf dem Grundstück, welcher von der Nachbarliegenschaft aus verlegt wurde.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 45.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 45.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Grundstück befindet sich im Herzen von Köflach, in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Nova, der Pibersteiner See sowie das bekannte Lipizzanergestüt Piber. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, insbesondere die S-Bahn Richtung Graz, ist Köflach auch für Pendler attraktiv.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Stadtgemeinde Köflach
Kultur & Freizeit
- < 500m Kunsthaus Köflach
Einkauf
- < 500m Lagerhaus Köflach
- < 500m Rathauspassage
Gesundheit
- < 500m Apotheke Zum Heiligen Schutzengel Mag Pharm Barbara Penz
Sonstiges
- < 500m Raiffeisenbank Lipizzanerheimat Egen
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