Modernes Wohnen mit Weitblick – Traumimmobilie bei Bärnbach
8572 Bärnbach
Modernes Wohnen mit Weitblick – Traumimmobilie bei Bärnbach
8572 Bärnbach
Traumhafte moderne Liegenschaft in Hanglage - Ihr neues Zuhause nähe Bärnbach
Wohnen mit Stil, Komfort und Weitblick!
Diese moderne Liegenschaft, errichtet in den Jahren 2018-2019, vereint zeitgemäße Architektur, energiesparende Bauweise und eine Lage mit herrlicher Aussicht.
In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Bärnbach.
Highlights auf einen Blick:
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen
- Große Terrasse (ca. 33,6 m²) mit Panoramablick
- Hanglage mit unverbaubarer Aussicht
- Niedrige Betriebskosten dank Wärmedämmung und moderner Haustechnik
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss: ( ca. 61m² Wohnfläche )
Ein offener, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieses Hauses. Die großflächigen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außenraum. Von hier gelangen Sie auf die ca. 33,61 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Genießen einlädt. Eine praktische Speis, ein WC und ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss erwarten Sie drei komfortable Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Kellerabteil sowie ein Wirtschaftsraum.
Lage und Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar - gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Tür.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 550.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 550.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Bildung
- < 1km Volksschule Bärnbach-Afling
- < 1km Kindergarten Bärnbach-Afling
- Mittelschule Bärnbach
Kultur & Freizeit
- Schloss Alt-Kainach
Gaststätten
- Spar Supermarkt Bärnbach
Tourismus
- Bundesgestüt Piber
Ihr Betreuer
