Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Voitsberg
8570 Voitsberg
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Voitsberg
8570 Voitsberg
Modernisiertes Familienidyll in absoluter Ruhelage von Voitsberg
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse in der Bezirkshauptstadt Voitsberg. Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, geringe Verkehrsbelastung und ein familienfreundliches Umfeld.
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus mit drei Balkonen wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sowie die hochwertige Ausstattungsdetails.
2000 Generalsanierung
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Hochwertige Internorm-Fenster
- neue Eingangstür
- Erneuerung sämtlicher Leitungen (Heizung und Strom)
- Fußbodenheizung im OG
- Erneuerung des gesamten Kellers
- Errichtung eines Kaltdaches
2014 Bewilligter Um-und Zubau
- Balkon- und Terrassenzubau
- Umbau bzw. Aufstockung Satteldach
2019 Zusätzliche bauliche Maßnahmen (baubewilligungsfrei)
- Doppelcarport für zwei Autos rd. 39m²
- Pergola mit ca. 40 m²
- Pflasterung des gesamten Vorplatzes
Highlights auf einen Blick
- Ruhige Sackgassenlage
- Großzügige Gartenflächen mit drei Balkonen und Terrasse
- Doppelcarport für zwei Autos
- Moderne Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Vollwärmeschutzfassade
- Hochwertige Internorm-Fenster
- Laufend modernisiert
- Sehr guter Gesamtzustand
Zielgruppe
Ideal für Familien, die ein großzügiges, gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen, mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 420.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 420.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Bildung
- < 1km Friedrich Aduatz Mittelschule Voitsberg mit Sportlichen Klassen
- < 1km Volksschule Voitsberg
- < 1km Höhere Technische Bundeslehranstalt
- < 1km Volkshilfe Hort Voitsberg
Kultur & Freizeit
- < 1km Erlebnisschwimmbad
Ihr Betreuer
