Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Wies
8552 Wies
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Nebengebäude nähe Wies
In idyllischer Lage am Waldrand finden Sie dieses in die Jahre gekommene, dennoch sich im guten Zustand befindliche Wohnhaus. Erbaut ca.1964 in massiver Bauweise, komplett unterkellert.
Rd. 120 m² Wohnnutzfläche teilen sich auf wie folgt:
EG: Vorraum/Flur, Bad-WC, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer.
OG: 2 Zimmer, Bad-WC
Auf dem rd. 1.173 m² großen Grundstück, welches zum Teil mit Obstbaumbestand besticht, finden Sie außerdem noch ein Wirtschaftsgebäude zu Ihrem Nutzen vor.
Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und könnte mit wenigen Handgriffen Ihr Traumhaus werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Ihr Betreuer
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.09.2024
Gültig bis
18.09.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
266,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
3,06
fGEE Klasse
E
Merkmale
Gebiet
Wohngebiet
Zustand
Gut
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
Kabelkanäle, Telefonanschluss
Fußboden
Teppich, Parkett, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sonstiges
Gartennutzung
Flächen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundfläche
1.173,00 m²
Kellerfläche
ca. 60 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
2
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 179.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 179.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
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