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Klein aber fein! Wohnhaus mit großer Terrasse, Gartenhaus und Carport

8544 Pölfing-Brunn

Ein modernes in seiner Bauweise mit Pultdach ausgestattetes Wohnhaus bietet sich am Markt an.


Auf einer Wohnfläche von rd. 62 m² gibt sich die Raumaufteilung wie folgt:


Vorraum, Bad-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küchen-/Ess-/Wohnbereich


Eine großzügige rd. 27,5 m² große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein


Auf dem rd. 870 m² großen Grundstück befindet sich außerdem noch ein Carport und ein kleines Gartenhaus.


Das Haus ist mit einem rd. 19 m² großen Keller teilweise unterkellert.

Beheizt wird das Eigenheim mittel Gas-Zentralheizung.

Ein Kamin ist vorhanden.


Ein nettes, solides Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage.


Kaufen statt Mieten!!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2011
Heizung
Zentralheizung, Gas
Stellplätze
Carport, 3 x Freiplatz

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
114,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,09
fGEE Klasse
C

Merkmale

Keller
Teilunterkellert

Flächen

Wohnfläche
62,00 m²
Grundfläche
870,00 m²
Kellerfläche
18,80 m²
Terrassenfläche
27,50 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 175.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Im Ortszentrum von Pölfing Brunn in locker verbauter Siedlungslage

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Bahnhof etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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