Charmantes Reihenhaus in Pölfing-Brunn
8544 Pölfing-Brunn
Charmantes Reihenhaus in Pölfing-Brunn
8544 Pölfing-Brunn
In netter und sonniger Lage der Marktgemeinde Pölfing-Brunn finden Sie dieses kleine aber feine Eckreihenhaus samt Gartenparzelle.
Die Wohnfläche des Häuschens beläuft sich auf knapp 56 m² und setzt sich zusammen aus Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Vorraum und dem Badezimmer.
Beheizt wird das Reihenhaus mittels Gas-Zentralheizung, welche zurzeit leider defekt ist. Zur Reparatur bedarf es der Installation einer neuen Gas-Therme.
Zugehörig ist ebenfalls eine kleine Garage sowie eine Gartenparzelle mit einer Größe von 129m².
Es handelt sich hier um ein Gebäude, welches ursprünglich um 1873 als Unterkunft für die Bergbauarbeiter errichtet wurde. Somit trägt dieses Häuschen einen Teil Geschichte in sich.
Zu Fuß lassen sich die örtlichen Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und die Schule in kurzer Zeit erreichen.
Verwirklichen Sie mit diesem Reihenhaus Ihrem Traum vom Eigenheim und lassen Sie sich von mir persönlich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Stückchen Geschichte überzeugen!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 89.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 89.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Siedslunglage in der Marktgemeinde Pölfing-Brunn im Bezirk Deutschlandsberg und verbindet dörfliche Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Nahversorger, ärztliche Versorgung, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort gut erreichbar und unterstützen ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist attraktiv: Über die RegioBus-Linie 750 bestehen Verbindungen in Richtung Wettmannstätten, Gleinstätten, Pölfing-Brunn und Wies, wodurch auch umliegende Orte gut erreichbar sind. Die Gemeinde liegt in der reizvollen Weststeiermark und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit angenehmer Wohnqualität. Wer ein Zuhause abseits der Hektik sucht und gleichzeitig Wert auf eine solide Grundversorgung im direkten Umfeld legt, findet hier einen passenden Standort mit sympathischem Ortscharakter.
Ihr Betreuer
