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Sonnig, geräumig und im sehr guten Zustand bietet sich dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Pölfing-Brunn am Markt an.

Erbaut wurde das Haus im Jahr 1968 und wurde bis dato stets auf Vordermann gehalten.

Auf rd. 96 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, wo sich der Heizraum, 2 Garagen und weitere Lager/Kellerräume befinden.

Auf dem 1.451m² großen rundum eingefriedeten Grundstück befindet sich außerdem noch ein Nebengebäude mit überdachtem Sitzbereich.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.


Profitieren Sie von der guten Infrastruktur in der Marktgemeinde Pölfing-Brunn.

Volksschule, Kindergarten, Ganztagsschule, Bahnhof, Nahversorger, Ärzte, .... Alle diese Vorzüge sind fußläufig erreichbar.


Ein Haus zum Wohlfühlen!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1968
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
2 x Freiplatz, 2 x Garage

Energieausweis

In Bearbeitung
HWB-Wert (KWh/m²/a)
123,30
HWB Klasse
D
fGEE Wert
2,25
fGEE Klasse
D

Merkmale

Gebiet
Wohngebiet
Räume und Flächen
Dachboden, Wintergarten
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Parkett, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sonstiges
Gartennutzung

Flächen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundfläche
1.451,00 m²
Kellerfläche
ca. 96 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 269.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 269.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt. Tarif Vertragserrichter
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Einkauf

  • < 500m Spar Tschiltsch Pölfing Brunn

Gaststätten

  • < 500m Marktcafé Wildbacher

Verkehrsanbindung

  • < 500m P+R Bahnhof Pölfing-Brunn

Bildung

  • < 500m Volkshilfe Alterserweiterte Gruppe
  • < 500m Kindergarten Pölfing-Brunn

Kultur & Freizeit

  • < 500m Schaustollen Ehemaliger Kohlebergbau Pölfing-Brunn

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.