Sonniges Eckreihenhäuschen in Pölfing-Brunn
8544 Brunn
Sonniges Eckreihenhäuschen in Pölfing-Brunn
8544 Brunn
In einem netten und sonnigen Siedlungsgebiet von Pölfing-Brunn befindet sich dieses Eckreihenhaus mit sonniger Gartenparzelle und einem Teil Geschichte.
Mit 35 m² Wohnraum, der sich über Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich und Schlafzimmer erstreckt, können Sie sich hier Ihre kleine Wohlfühloase in ruhiger Lage verwirklichen.
In der Küche befindlich ist ein Ofen, der das Häuschen mittels festen Brennstoffen warm hält. Die Kaminrohre wurden vor Kurzem erneuert. Weiters wäre auch ein Gasanschluss vorhanden.
Unweit des Hauses befindet sich das dazugehörige Gartenabteil mit gemütlicher Holzhütte, welches zum Entspannen und Genießen einlädt.
Erstmalig wurde das Häuschen 1873 als Unterkunft der örtlichen Bergbauarbeiter errichtet und trägt daher auch ein Stück Geschichte in sich.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses netten Eckreihenhauses!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 69.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 69.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Marktgemeinde Pölfing-Brunn, eingebettet in die ruhige und naturnahe Landschaft der südlichen Weststeiermark am Fuße der Koralpe. Die Umgebung überzeugt mit ihrem angenehmen, ländlichen Charakter und bietet zugleich eine alltagstaugliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote finden sich direkt im Gemeindegebiet, ergänzt durch ein lebendiges Angebot lokaler Betriebe. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen, unter anderem zur Volksschule in Pölfing-Brunn.
Für Pendler und Ausflüge ist die Anbindung gut: Der Bahnhof Pölfing-Brunn bindet die Gemeinde über die S-Bahn-Linien S6 und S61 an den Zentralraum Graz und die Region an. Zusätzlich stehen Busverbindungen in der Umgebung zur Verfügung. In der Freizeit laden die reizvolle Landschaft des Schilcherlands, Rad- und Wanderwege sowie der Naturbadeteich Kipferlbad an der Weißen Sulm zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Regionale Gastronomie, wie etwa der Jägerwirt, unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
Ihr Betreuer
