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Neu saniertes Reihenhaus in Pölfing-Brunn

8544 Brunn
Kaufpreis 141.000,00 €
Wohnfläche 90,00 m²
Zimmer 3
ID #0005004576
Anfrage

Neu saniertes Reihenhaus im Zentrum von Pölfing-Brunn – Top Infrastruktur!


Die sogenannten "Bergarbeiterquartiere", ursprünglich im Jahre 1873 erbaut, versprühen historischen Charme und bieten Wohnkomfort mit top Infrastruktur! ,


Das Reihenhaus wurde von Grund auf neu saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet diese Liegenschaft genügend Platz für Sie und Ihre Lieben.

Alle Einrichtung des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung.


Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!


Ich freue mich auf schriftliche Anfrage über diese Plattform! Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen und stehen danach für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung!

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Reihenhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
saniert 2022
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Stellplätze
2 x Garage (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.07.2025
Gültig bis
30.07.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
220,00
HWB Klasse
F
fGEE Wert
2,26
fGEE Klasse
D

Merkmale

Gebiet
Wohngebiet, Ortslage, Siedlungslage
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette, Wintergarten
Zustand
Gut
Erschließung
Ortsüblicherschlossen, Erschließung inkl. Wasser, Erschließung inkl. Strom
Anschlüsse
Glasfaserinternetanschluss, SAT-Anschluss
Fußboden
Fliese, Parkett, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Nicht unterkellert
Sanitäreinrichtungen
Badewanne, Duschkabine, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
2
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
2

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 141.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 141.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt. Tarif vom Vertragserrichter
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Verkehrsanbindung

  • < 500m Bahnhof Pölfing-Brunn

Einkauf

  • < 500m Tabaktrafik Etschmaier Josef
  • < 500m Salon Andrea
  • < 500m Spar Tschiltsch Pölfing Brunn

Bildung

  • < 500m Kindergarten Pölfing-Brunn
  • < 500m Volkshilfe Alterserweiterte Gruppe

Gesundheit

  • < 500m Doktor Wolfgang Kaiblinger

Gaststätten

  • < 500m Marktcafé Wildbacher

Anfrage

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