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Traumhaus in Hollenegg/Bad Schwanberg

8541 Bad Schwanberg
Kaufpreis 598.000,00 €
Wohnfläche 230,00 m²
Zimmer 6
ID #0005004654
Anfrage

Traumhaus mit Pool, Poolhaus & Nebengebäude


Im perfekten Zustand, modern in der Architektur verbunden mit Top-Wohnqualität erwartet Sie dieses außergewöhnlich hochwertige Haus mitten in Hollenegg / Gemeinde Bad Schwanberg.

Aus dem im Jahre 1992 errichteten Altbestand wurde das Objekt im Jahr 2007 erneuert, umgebaut und ausgebaut.

Bestechend durch hochwertigste Materialien und modernster Architektur wird dieses Haus Sie verzaubern.

Auf rd. 230 m² Wohnnutzfläche und rd. 260 m² Keller/Garage finden Sie genug Platz für Sie und Ihre Lieben.

Luxus pur bietet Ihnen die im Außenbereich liegende rd. 32m² große Poolanlage mit Überdachung und automatischer Dosieranlage. Außerdem wird der Pool über eine Luftwärmepumpe beheizt.

Ein Poolhaus mit WC und ein Nebengebäude ergänzen dieses Angebot.


Sie suchen das Besondere, eine durchaus hochwertige, moderne und luxuriöse Immobilie?


Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Ihr Betreuer

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
fiktiv 2010
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl, Ofen: Holz
Stellplätze
4 x Freiplatz, 3 x Garage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.10.2018
Gültig bis
17.10.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
59,70
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,01
fGEE Klasse
C

Merkmale

Lage
Süd, Ost
Gebiet
Wohngebiet
Sonderausstattung
Swimming Pool, Sauna
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss, Glasfaserinternetanschluss
Fußboden
Fliese, Parkett, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert, Vollmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundfläche
1.542,00 m²
Terrassenfläche
ca. 75 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
6
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
3

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 598.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 598.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt. Vertragserrichter
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Hollenegg bei Bad Schwanberg


Hollenegg ist ein idyllischer Ortsteil der Marktgemeinde Bad Schwanberg im Bezirk Deutschlandsberg, eingebettet in die sanften Hügel der Weststeiermark. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und das historische Schloss Hollenegg. architektonisches Juwel gilt.


Bad Schwanberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Thermenbesuchen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Deutschlandsberg und Graz machen Hollenegg besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Infrastruktur

Bildung

  • < 1km Kindergarten Hollenegg
  • < 1km Volksschule Hollenegg
  • Musikschule

Öffentliche Einrichtung

  • < 1km Postbriefkasten
  • < 1km Freiwillige Feuerwehr Hollenegg

Anfrage

Raiffeisen Immobilien Steiermark
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
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