Neubau-Traum am Erlenweg - NEUER PREIS!
8530 Deutschlandsberg
Neubau-Traum am Erlenweg - NEUER PREIS!
8530 Deutschlandsberg
Neubau-Traum in Deutschlandsberg
In Deutschlandsberg entstehen 12 moderne Reihenhäuser, perfekt für Familien und Paare. Schnell sein lohnt sich!
Top-Lage mit hoher Lebensqualität
Moderne Architektur & durchdachte Raumaufteilung
Jetzt informieren!
Aufgeteilt auf 4 Gebäude entstehen in bevorzugter Siedlungslage am Stadtrand insgesamt 12 Wohneinheiten (Reihenwohnhäuser) mit moderner, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Terrassen und Eigengartenflächen.
- 4 Reihenwohnhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten
- 12 Wohneinheiten von 83 m² bis 117 m²
- Terrassen (12 bis 19 m²)
- Eigengartenflächen von 38 bis 58 m²
- barrierefreier Zugang
- Kellerersatzraum (Außenlager)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 1 Parkplatz im Preis inkludiert (Carport möglich)
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Obergeschoss mit hohen Räumen über 4 m mit Sicht-Dachstuhl
- und mehr....
Fordern Sie gleich die ausführlichen Verkaufsunterlagen (Broschüre, Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisliste) an!
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Ihr Betreuer
Einheiten
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Reihenhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
2026
Baustatus
Geplant
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.11.2022
Gültig bis
17.11.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
41,32
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,65
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Alterskategorie
Neubau
Bauart
Neubaustandard
Gebiet
Wohngebiet, Siedlungslage, Am Stadtrand
Zustand
Erstbezug, Projektiert
Keller
Nicht unterkellert, Kellerabteil
Fußboden
Parkett, Fliese
Sonderausstattung
Rolladen
Räume und Flächen
Abstellraum
Flächen
Wohnfläche
ca. 83 - 117 m²
Grundfläche
ca. 38 - 58 m²
Terrassenfläche
ca. 13 - 19 m²
Gartenfläche
ca. 38 - 58 m²
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 283.238,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 283.238,00 € | |
| Kaufprovision | 2% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Ein Carport kann zu einem Kaufpreis von € 12.000,-- erworben werden.
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Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Hagebau Wallner
- < 500m Lagerhaus
- < 1km Bipa
- < 1km Valentino Speiseeis
- < 500m FMZ Deutschlandsberg
Verkehrsanbindung
- < 1km Bahnhof Frauental-Bad Gams
Bildung
- Bundesschulzentrum Deutschlandsberg
Ihr Betreuer
Anfrage
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.