Einfamilienhaus mit leichtem Sanierungsbedarf
8530 Deutschlandsberg
Einfamilienhaus mit leichtem Sanierungsbedarf
8530 Deutschlandsberg
Zwei Wohneinheiten mit Potenzial in Toplage von Deutschlandsberg!
Vollunterkellertes Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, Terrasse, Garage und charmantem Grundriss. Leichter Sanierungsbedarf – ideal für kreative Gestalter.
Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen! Gerne vereinbaren wir danach mit Ihnen einen unverbindlichen Beischtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck - es lohnt sich!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1945/1971
Stellplätze
Freiplatz, Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
01.10.2025
Gültig bis
30.09.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
191,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
4,55
fGEE Klasse
G
Merkmale
Gebiet
Wohngebiet
Zustand
Sanierungsbedürftig, Gut
Alterskategorie
Neubau, Altbau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Parkett, Fliese
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Satteldach
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sonstiges
Gartennutzung, Geeignet für WG / Wohngemeinschaft
Flächen
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundfläche
898,00 m²
Kellerfläche
ca. 100 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
8
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
7
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 259.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 259.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Bezirkspolizeikommando Deutschlandsberg
Gesundheit
- < 500m Doktor Med. Vet. Christine Robia
- < 500m Doktor Anneliese Weber
Bildung
- < 500m De La Tour Schule Deutschlandsberg
- < 500m Deutschlandsberg
- < 500m Ms Deutschlandsberg
Verkehrsanbindung
- < 500m Bahnhof Deutschlandsberg
Sonstiges
- < 500m Bks Bank
Ihr Betreuer
Anfrage
Hannes Schlag
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.