Ausblick über die Stadt - 4-Zimmer-Wohnung in Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg
Ausblick über die Stadt - 4-Zimmer-Wohnung in Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg
Eine geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Blick über Deutschlandsberg und weiteren Annehmlichkeiten!
Die geräumige 4-Zi-Wohnung mit Loggia befindet sich im 8. Stock eines thermisch neu sanierten Mehrparteienhauses. Mit dem vorhandenen Lift gelangen Sie völlig barrierefrei in Ihre Wohnung.
Auf rd. 98 m² Wohnfläche finden Sie:
Vorraum, Abstellraum, WC, Küche möbliert, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet.
Hoch über den Dächern der Bezirkshauptstadt erwartet Sie diese TOP-Eigentumswohnung.
Besichtigen zahlt sich aus!
Ich freu mich auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
um 1975, saniert 2015
Heizung
Ofen: Elektro
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
01.03.2016
Gültig bis
28.02.2026
HWB-Wert
36,40
HWB Klasse
B
fGEE Wert
1,43
fGEE Klasse
C
Merkmale
Gebiet
Am Stadtrand
Sonderausstattung
Seniorengerecht, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, TV / Fernsehanschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Parkett, Fliese
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Kücheneinrichtungen
Küche / Einbauküche, Speisekammer
Lage
Südwesten
Flächen
Wohnfläche
ca. 97 m²
Loggiafläche
ca. 5 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Loggien
1
- Lage: Am Stadtrand, Südlage
- Ausstattung: Fahrstuhl / Lift, SAT-Anschluss, TV / Fernsehanschluss, Telefonanschluss
- Erschließung: Vollerschlossen
- Bodenbeläge: Parkett, Fliese
- Möblierung: Teilmöbliert mit Einbauküche, Speisekammer
- Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil
- Badezimmer: Badewanne
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 173.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 258,89 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 68,84 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 327,73 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 173.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 100.804,91 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Bildung
- < 500m Bundesschulzentrum Deutschlandsberg
- < 1km Sternschule
Verkehrsanbindung
- < 500m Bahnhof Deutschlandsberg
Einkauf
- < 1km Christophorus Apotheke
- < 1km Hofer
- < 1km Lidl Austria
Ihre Betreuer
Anfrage
Tobias Schlag
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.