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Solide gebautes, neu saniertes Einfamilienhaus mit Koralmblick in der Nähe von Deutschlandsberg

8523 Frauental

Gut, solide gebaut und mit sehr guter Raumaufteilung finden Sie dieses Einfamilienhaus in Frauental, ganz in der Nähe von Deutschlandsberg.

Das ideale Haus für Sie und Ihre Familie!


Trotz des frühen Baujahrs (1958) ist dieses Haus dank der durchgeführten Sanierungen in einem sehr guten Zustand.

Massiv in Ziegelbauweise erbaut mit Betondacheindeckung und Gas-Zentralheizung.

1975 wurde ein Zubau errichtet

1987 wurde der Wintergarten errichtet und das Obergeschoss ausgebaut.

2010 wurden die Fenster erneuert

2020 wurden die Innentüren sowie das Badezimmer und WC erneuert.

Das Haus ist komplett unterkellert (2 Garagen und diverse Kellerräume)

Auf dem rd. 957 m² großen komplett eingezäunten Grundstück befindet sich auch noch ein Nebengebäude.


In begehrter Lage unweit der Bezirkshauptstadt erwartet Sie diese tolle Immobilie.

Genießen Sie den Blick bis auf die Koralpe!


Gerne können Sie eine Besichtigung mit mir vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958, saniert zuletzt 2020
Heizung
Zentralheizung, Gas
Stellplätze
3 x Freiplatz, 2 x Garage

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
238,00
HWB Klasse
F
fGEE Wert
2,55
fGEE Klasse
E

Merkmale

Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badezimmerfenster, Bidet
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Keller
Vollunterkellert

Flächen

Wohnfläche
135,00 m²
Grundfläche
957,00 m²
Kellerfläche
68,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
7
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
6
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 319.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Die Liegenschaft befindet im Herzen der Weststeiermark in der Marktgemeinde Frauental a.d. Laßnitz, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg entfernt.

Der Blumenmarkt Frauental zählt zu den schönsten Orten der Weststeiermark und bietet Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gasthöfe und Cafés, Volksschule, Kindergarten, Ärzte usw. Zahlreiche Wander- und Radwege rund um den Ort, das Freibad Aqua Fun und der Golfplatz bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Anfrage

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