Herrschaftliches Bürgerhaus mit Geschichte und Potenzial in Preding
8504 Preding
Herrschaftliches Bürgerhaus mit Geschichte und Potenzial in Preding
8504 Preding
Dieses großzügige, vor 1900 errichtete Bürgerhaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 313m² verteilt auf Erd- Obergeschoss, sowie einen hohen Rohdachboden mit weiterer Ausbaureserve.
Grundstück: neu vermessenes Gartengrundstück mit Naturzaun
Lage: zentral und ruhig mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Zustand: sehr gepflegt, teilrenoviert (2015)
Das Erdgeschoss bietet sich ideal für gewerbliche Nutzung oder Umbau in Wohnraum an.
Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar und wurde zuletzt von der Eigentümerin genutzt.
Ein neu vermessenes Gartengrundstück, mehrere Garagen und drei separate Eingänge runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 490.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 490.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
