Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Lieboch – Jetzt zum reduzierten Preis!
8501 Spatenhof
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Lieboch – Jetzt zum reduzierten Preis!
8501 Spatenhof
Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Lieboch
Derzeit als 2-Familienhaus mit komplett getrennten Eingängen angelegt, könnten durch einen Durchbruch im Stiegenhaus die beiden Einheiten natürlich auch wieder zusammengelegt werden und so genügend Raum für die größere Familie geschaffen werden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, annähernd eben und mit diversen Ziergewächsen sowie alten Obstbäumen und einem kleinen, aber gemütlichen Gartenhäuschen angelegt, ein Nebengebäude bringt Platz für Hobbies oder auch nur Stauraum.
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Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 398.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 398.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Spatenhof, einem gefragten Wohngebiet der Marktgemeinde Lieboch in der Weststeiermark. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und Nahversorgung. Eine Bushaltestelle sowie ein „BILLA“-Supermarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Lieboch mit attraktiver S-Bahn-Taktung liegt rund 1,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Graz und in die umliegenden Regionen.
Über Lieboch
Lieboch ist eine aufstrebende Marktgemeinde im Bezirk Graz-Umgebung, die sich durch ihre hervorragende Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Nähe zur Landeshauptstadt Graz sowie die gute Verkehrsanbindung – sowohl über die Autobahn A2 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr – machen Lieboch besonders attraktiv für Pendler und Familien. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitangebote, Rad- und Wanderwege sowie die naturnahe Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.
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