Attraktive Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Mureck
8480 Mureck
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Mureck
8480 Mureck
Ehemalige Rot-Kreuz-Ortsstelle in zentraler Lage von Mureck zu verkaufen.
Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Büro, Praxis oder Wohnen (vorbehaltlich Genehmigung) und verfügt über eine Nutzfläche von rund 314 m² sowie eine zusätzliche große Garage mit ca. 108 m².
Im Obergeschoss befinden sich zwei unbefristet vermietete Wohnungen, wodurch laufende Einnahmen gesichert sind.
Mehrere Parkplätze, Grünflächen und eine gute Infrastruktur runden dieses attraktive Angebot ab.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1972
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
01.06.2026
Gültig bis
31.05.2036
Gesamtenergieeffizienzklasse
D
Primärenergiebedarf
233,20
Endenergiebedarf
224,00
Heizenergiebedarf
181,30
Warmwasser-Wärmebedarf
2,40
Kohlendioxidemissionen
24,10
HWB-Wert
173,90
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,01
fGEE Klasse
D
Flächen
Nutzfläche
314,17 m²
Grundfläche
653,00 m²
Aufteilung
Etagen
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 285.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 285.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.