Charmante Dachgeschosswohnung in Straß - Ihr leistbares Eigenheim im Grünen
8472 Straß in Steiermark
Charmante Dachgeschosswohnung in Straß - Ihr leistbares Eigenheim im Grünen
8472 Straß in Steiermark
Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnanlage am Waldrand.
Highlights:
- Zwei überdachte Balkone
- Carport & Kellerersatzraum inklusive
- Gepflegte Allgemeinflächen, naturnahe Lage
Die Wohnung ist mäßig instandgehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns durch Zusendung unseres Exposes.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Elektro
Stellplätze
Carport
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.04.2024
Gültig bis
11.04.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
90,30
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,86
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
88,32 m²
Balkonfläche
6,80 m²
Gartenfläche
43,26 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 143.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 166,22 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 123,89 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 290,11 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 143.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 46.500,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 28.11.2025 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Anfrage
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.