3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und XXL-Keller in ruhiger Lage in Gamlitz
8462 Gamlitz
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und XXL-Keller in ruhiger Lage in Gamlitz
8462 Gamlitz
Zum Verkauf steht eine ca. 84,50 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Sackgasse in Gamlitz.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume mit überdurchschnittlicher Raumhöhe im Wohnbereich sowie eine gemütliche Loggia.
Zusätzlichen Komfort bieten ein PKW-Stellplatz, ein sehr großes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie Kinderspielplatz und Besucherparkplätze in der Anlage.
Top-Lage in der Südsteiermark mit Weinbergen, Kulinarik und guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ein bestehendes Darlehen kann übernommen oder vom Kaufpreis abgezogen werden.
Ideal für Familien, Paare & Südsteiermark-Liebhaber.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1992
Heizung
Fernwärme: Fernwärme, Ofen: Holz
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
11.08.2024
Gültig bis
10.08.2034
HWB-Wert
95,50
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,75
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 85 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 247.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 185,00 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 97,82 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 150,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 432,82 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 247.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 68.232,40 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2025 | |
| Weitere Kosten | ||
| Darlehen Land Steiermark (Monatlich) | 420,32 € inkl. USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihr Betreuer
Anfrage
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.