Einfamilienhaus mit großem Grund nähe Oberhaag
8455 Oberhaag
Einfamilienhaus mit großem Grund nähe Oberhaag
8455 Oberhaag
Am Ende einer Sackgasse, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit herrlichem Ausblick. Das eingefriedete Grundstück umfasst über 2.000 m² und bietet zwei Carports sowie zusätzliche Stellplätze.
Das Haus verfügt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt mehreren Zimmern, zwei Bädern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Terrasse und gepflegtem Garten. Eine PV-Anlage mit Stromspeicher und E-Ladestation, massive Lärchenholztreppe und ländlich-rustikale Gestaltung runden das Angebot ab.
Highlights:
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- Großes Grundstück (ca. 2.000 m²)
- PV-Anlage & E-Ladestation
- Zwei Carports
- Gepflegter Garten
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
2 x Carport
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.12.2025
Gültig bis
18.12.2035
HWB-Wert
130,80
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,52
fGEE Klasse
C
Flächen
Grundfläche
2.059,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
6
Bäder
3
Toiletten
3
Schlafzimmer
5
Terrassen
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 350.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 350.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
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Gesundheit
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Ihr Betreuer
Anfrage
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
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