# Geräumiges Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung in Fehring > 8350 Fehring

## Eckdaten

- Adresse: 8350 Fehring
- Wohnfläche: 202,00 m²
- Zimmer: 8
- Kaufpreis: 449.000,00 €

## Flächen

- Wohnfläche: 202,00 m²
- Grundfläche: 1.260,00 m²
- Kellerfläche: 110,00 m²
- Balkonfläche: 3,00 m²
- Terrassenfläche: 33,00 m²

## Aufteilung

- Gesamtzimmeranzahl: 8
- Etagen: 2
- Bäder: 2
- Toiletten: 2
- Schlafzimmer: 6
- Terrassen: 1
- Balkone: 1

## Basiskosten

- Kaufpreis: 449.000,00 € inkl. USt.

## Gesamtkosten

- Gesamtkaufpreis: 449.000,00 € inkl. USt.
- Kaufprovision: 3% zzgl. 20% USt.

## Nebenkosten

- Vertragserrichtung: laut Tarifordnung Vertragserrichter
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragung: 1,1%

## Beschreibung

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von FehringGroßzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Fehring - das Objekt liegt nur fünf Minuten vom Zentrum entfernt. Es bietet eine zusätzliche Wohnung, ideal für zwei Familien oder als Gästewohnung. Das Haus wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren gebaut und 1996 erweitert sowie erneuert und ist unterkellert. Es hat einen großen Garten, eine große Sonnenterrasse, eine offene Galerie und eine vielseitig nutzbare Werkstatt im Keller. Es gibt sechs Stellplätze und eine Garage. Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzung machen dieses Haus besonders.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

## Bilder

[Westansicht](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/c055daf75b920614d936ffc3e45e9ad0.jpg?signature=6346ce5212d9ced487aa524881e6cb22c150de250134e03ceefe260262e65e8f)
[Nord-Westansicht](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/b127c33e2ade98f7268c48fa9ce9dbab.jpg?signature=f9cac0414e67ca5045854b62a6e992f626e04485b5d1b62934d8f83f5d83d9d8)
[Ostansicht](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/f0297ffce6da565ecd9a2116428a0abf.jpg?signature=955467c03f7c273bfaa9efffac871d13efa0d0920e093323624025dd9e1d125f)
[Küche_Esszimmer_Galerie](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/52b3b32c59228fb261b34b48f6d6c43b.jpg?signature=4c5b1ed7dc8d426b66c574b95bf5d5ba011d69a9f7851204a4aeb9a0989b7790)
[Küche](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/a6f95e354188e90c0c15eed4cb780253.jpg?signature=96c847cf2893828211e5360b4496dc80168bb1680ad44f703fdb875a410d1760)
[Esszimmer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/f1d4d46ec8ea64bfe57e56fcf4e02bb8.jpg?signature=42c849b44384565d273e754b135d14e95826286d5593dec46cc40f518722dd2c)
[West-Terrasse](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/5838dab6373d3de0f2fa462cad162268.jpg?signature=531169a8cc419f31737e7fe22d2eea658d3d57ed4de1003bd0f716f28a23d79f)
[Wohnzimmer-OG](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/8ec07f14f1501b2d1100c2748e1aa1dc.jpg?signature=bb0f93ed50d54bee2dcadec4f6e1763543fc271cecc96c21fcc7bec8576ba308)
[Ausblick-Westbalkon OG](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/fb93c125e49796d8a291b71d05a1535b.jpg?signature=db1a41e9ee01a7f7c7d4f63ce18c1da24bde27e9b7c8504894e81b39b148888f)
[Schlafzimmer 1](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/b397a7a0d64a7a41e007f0d5b4531968.jpg?signature=7a162cc765ad19e596f7aae309d2a41e8abc881eff3b5d5a3e8f69a1ad3341e4)
[Schlafzimmer 2](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/4e61cd7716c096de0e4c060c580a5616.jpg?signature=5c6dccd7e202413d992a7191b7cf8d6e8e0e965d9d87583e0fa9a09a545a584b)
[Bad OG](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/325b2d865c1d03224f6501f74af21a33.jpg?signature=e7b6237bd6daec8d58bd716795472acd023f6f5bd322d8571671111a1d65a840)
[Küche Einliegerwohnung](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/1df8a561382eaa381b6581f0e00dfc43.jpg?signature=191e56e5b8d7e08ba81c6918f236b0fdc1c01e4e9f4c177d7f2c32a51a7c7738)
[Küche-Esszimmer Einliegerwohnung](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/66ac151cee491b786ed04de5fdfdbe7b.jpg?signature=6bb2634d894ff92e4149f365150863d2b89daf777d4e1d9fc92851a6023e09d2)
[Zimmer 1 Einliegerwohnung](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/cf43fc3ed7e4f1d58a03c0b1527d104d.jpg?signature=16c26fb9a34b0761e34ccd7fe3b36c009882a34cf4e0eb8a2d0c12575b74a14d)
[Zimmer 2 Einliegerwohnung](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/fdda21e26818d5315980aac73bcc9d3b.jpg?signature=6b8aada02a2689f69ddfc2be9c4ed4d0105ec0a067f317e9dbf18aee9acf0e1f)
[Badezimmer 2](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/ef2c77f9ffdfac2c8e2640a8295cdf1f.jpg?signature=69bc5c046715d19d4b7d32af0334d36e5cba7dba75ed9d28faba356e4610af95)
[Vorraum](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/74040/528fb153c79041b83a8e6dae5293ce97.jpg?signature=da99df80a11925340caffb787d1090d286b0703c6a07644ec9f00eeb255cc348)