Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in zentraler Wohnlage in Bad Gleichenberg mit jede Menge Potenzial!
8344 Bad Gleichenberg
In ruhiger Lage, direkt in Bad Gleichenberg, befindet sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit Altbaumbestand.
Die ehemalige Schmiede wurde zu einem Wohnhaus umgebaut, ist sanierungsbedürftig aber dennoch wohnbereit!
Das großzügige Grundstück mit der Ausweisung "reines Wohngebiet (WR)" bietet jede Menge Potential für eine Neubebauung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Flüssiggas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.07.2024
Gültig bis
28.07.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
113,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,63
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
100,00 m²
Grundfläche
ca. 2.300 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 175.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 175.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
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