Charmantes Reihenhaus in idyllischer Lage Nähe Gnas
8342 Gnas
Charmantes Reihenhaus in idyllischer Lage Nähe Gnas
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Charmantes Reihenhaus in sonniger Aussichtslage – ca. 75 m² Wohnfläche
Dieses liebevoll geplante Reihenhaus in Massivbauweise bietet ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Auf zwei Etagen erwarten Sie ca. 75 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, ein Vollkeller sowie ein traumhafter Garten mit viel Platz zum Entspannen.
Highlights:
- Ruhige, sonnige Aussichtslage in ländlicher Umgebung
- Massivbauweise mit Vollkeller
- 2 Schlafzimmer – ideal für Familie oder Homeoffice
- Doppelverglaste Fenster mit Rollläden & Fliegengittern
- Effiziente Nahwärmeheizung
- Gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung
- Bezug ab Frühjahr/Sommer 2026 möglich
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Gegend mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Reihenhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2006
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Alternativ
Stellplätze
3 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
23.04.2013
Gültig bis
22.04.2023
HWB-Wert (KWh/m²/a)
78,90
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,11
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundfläche
175,00 m²
Kellerfläche
ca. 42 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.