Zentrale gelegene Eigentumswohnung in Feldbach
8330 Feldbach
Zentrale gelegene Eigentumswohnung in Feldbach
8330 Feldbach
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² im 2. Stock vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage.
Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlight ist die geschlossene Loggia mit Grünblick – ein perfekter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.
Eine moderne, voll ausgestattete Küche, doppelt verglaste Fenster sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1976
Heizung
Zentralheizung: Elektro
Stellplätze
Carport
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.04.2021
Gültig bis
28.04.2031
HWB-Wert
78,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,06
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
74,73 m²
Loggiafläche
4,75 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 149.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 160,22 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 81,49 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 37,51 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 279,22 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 149.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 97.659,77 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.03.2026 | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.