Charmanter Bauernhof in sonniger, idyllischer Lage mit großem Potenzial
8330 Feldbach
Charmanter Bauernhof in sonniger, idyllischer Lage mit großem Potenzial
8330 Feldbach
Dieses gepflegte Bauernhaus verbindet traditionelle Bauweise mit moderner Ausstattung in ruhiger, sonniger Lage nahe Feldbach.
Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und verfügt über eine geräumige Küche, zwei Badezimmer, ein teilweise ausgebautes Obergeschoss sowie eine Hackschnitzelheizung.
Zahlreiche Nebengebäude (Stallungen, Garagen, Kellerstöckl) und großzügige Wiesenfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Selbstversorger.
Eigener Hausbrunnen vorhanden, öffentlicher Wasseranschluss in unmittelbarer Nähe.
Bezug nach Absprache.
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Feldbach.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Bauernhof
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Holz
Stellplätze
4 x Freiplatz, 2 x Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
11.12.2025
Gültig bis
10.12.2035
HWB-Wert
146,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
2,20
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundfläche
7.182,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
6
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 329.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 329.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifverordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.