Gewerbegrund mit Anbindung an die Südautobahn A2 Graz - Wien
8295 Sankt Johann in der Haide
Gewerbegrund mit Anbindung an die Südautobahn A2 Graz - Wien
Die Südautobahn A2 Anschlussstelle Hartberg - Graz-Wien ist in wenigen Autominuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbeobjekte.
Folgende bauliche Arbeiten wurden bereits durchgeführt:
+ Zufahrt zum Grundstück befestigt
+ Erdbewegung - Grundstück nahezu eben
+ Schotterung ca. 1/3
+ Regenwasserkanal, Hangwasser
+ Regenwasserschacht u. Leitungen Rückhaltebecken
+ Strom
+ Bodengutachten
+ Plan für die Errichtung einer Werkstätte - Lager 1 + Lager 2 + Lagerplatz
+ Genehmigung Bau- und Wasserrechtlich vorhanden
+ Bau Rückhaltebecken auf Grundstück 301/5 mit 595 m² (1/3 Anteil)
Anschlüsse für Kanal, Strom und Glasfaser befinden sich bereits am Grundstück.
Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Graz ist in ca. 40 Autominuten und Wien in ca. 90 Autominuten erreichbar!
Bei größerem Grundbedarf ist ein Zukauf des Nachbargrundstück 301/1 mit 1.706 m² möglich.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 155.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 155.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | gemäß Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Gasthaus Maierhofer
- < 1km Gasthof Kirchenwirt-Inhaber Sommer Franz
- McDonald's
- Kaefer's Huszar-Gastro
Bildung
- < 500m Volksschule Sankt Johann in Der Haide
- < 500m Kindergarten Der Pfarre
Kultur & Freizeit
- < 500m Abc Park
- < 1km Sportzentrum
- < 1km Wald-und Sonnenbad Sankt Johann in Der Haide
Verkehrsanbindung
- < 500m Bahnhof Sankt Johann in der Haide
- A2 E59 Sankt Johann in der Haide Nord
- Sankt Johann in der Haide Süd
Einkauf
- Obi
- Faustmann Möbelmanufaktur
Sonstiges
- Autowascharena Hartberg
Ihr Betreuer
