Attraktive sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld
Attraktive sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld
Attraktive Eigentumswohnung in Fürstenfeld
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in Fürstenfeld. Sie ist hell, sonnig und ideal für Familien.
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Zimmer: 4
- Balkon: ca. 8m², südseitig
- Kellerabteil: großzügig mit ca. 13m² Nfl.
- Lage: ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur
- Stockwerk: 2. Obergeschoss ohne Lift
- Vor wenigen Jahren komplett modernisiert
- Neuwertiges Badezimmer
- Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten
- Eichenschiffböden in allen Wohnräumen
- Fernwärmeheizung – sparsam und umweltfreundlich
- Hochwertige Möbel im Preis enthalten
- Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum sowie zahlreiche freie Außenparkplätze in der Anlage
- Sonniger Balkon mit Südausrichtung
- Familienfreundliche Umgebung
- Einzugsfertig, keine Renovierung nötig
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung, Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1986
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Gas
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.09.2021
Gültig bis
28.09.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
64,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,12
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
86,00 m²
Kellerfläche
13,00 m²
Balkonfläche
8,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 179.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 141,43 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 92,17 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 32,32 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 89,99 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 355,90 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 179.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 63.218,71 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Bildung
- < 1km Hauptschule Blücherstraße, Fürstenfeld
- < 1km Höhere Technische Bundeslehranstalt
- < 1km Bg/Brg Fürstenfeld
- < 1km Polytechnische Schule Fürstenfeld
- < 500m Landesberufsschule Fürstenfeld
- < 1km Eltern-Kind Zentrum Fürstenfeld
- < 1km Fahrschule Fürstenfeld
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Bezirksgericht Fürstenfeld
- < 1km Polizeiinspektion Fürstenfeld
Verkehrsanbindung
- < 1km Ungartor
Gaststätten
- < 1km Pizza Hut
Einkauf
- < 1km Obi
- < 1km Tierarztpraxis Fürstenfeld
Sonstiges
- < 1km Genol
Ihr Betreuer
Anfrage
Doris Sulzer-Schlemmer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.