Im Paket! Pizzeria + 6 Anlegerwohnungen + großzügige Wohnung + Anlegerwohnung + kleines Haus + Garten!
8230 Hartberg
Machen Sie sich selbständig und werden Sie Ihr eigener Chef!
Gut eingeführte Pizzeria
(ca. 262 m² + Lager ca. 53,36 m²)
und 6 Wohnungen (ca. 248,11m²)
mitten am Hauptplatz in Hartberg zu erwerben!
Das Lokal ist voll eingerichtet( (wegen Pensionierung geschlossen) und sofort zu eröffnen!
Im Gesamtpaket sind weiters eine großzügige Gartenwohnung (ca. 250 m²) + Anlegerwohnung (ca. 120 m²) + kleines Haus + Garten + Garage enthalten!
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen -
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.07.2023
Gültig bis
23.07.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
115,30
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,54
fGEE Klasse
C
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Abstellraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Altbau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Satteldach
Möblierung
Vollmöbliert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Nutzfläche
ca. 1.200 m²
Gesamtfläche
ca. 1.200 m²
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 1.150.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 1.150.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | gemäß Vertragserrichter | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Erwin Großschedl
- < 500m Pizzeria-Ristorante Casa Mulino
- < 500m Quartier
- < 500m China-Restaurant Huang
- < 500m Zum Brauhaus Gasthof-Restaurant
Einkauf
- < 500m Schuhhaus Stibor
- < 500m Bio-Sphäre Wechselland Genossenschaft
- < 500m Comma
- < 500m Gotthardts Sonne
- < 500m Apotheke Zum Schwarzen Bären Mag. Margot Pöltl
Tourismus
- < 500m Romanischer Karner
- < 500m Stadtpfarrkirche Sankt Martin
Ihr Betreuer

Anfrage
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
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