Ein Zuhause mit toller Aussicht auf den Ringkogel
8230 Hartberg
Ein Zuhause mit toller Aussicht auf den Ringkogel
8230 Hartberg
Ein Zuhause mit toller Aussicht auf den Ringkogel – Wohnen in Ruhelage und einem Blick ins Grüne
Diese rund 70 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten, in einer Sackgasse gelegenen Gebäudes bietet Ruhe, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer und die gemütliche Loggia mit Aussicht auf den Ringkogel bieten herrliche Nachmittags- und Abendsonne.
Die Wohnung ist teilmöbliert - das Badezimmer sowie das separate WC wurden modernisiert.
Ein Kellerabteil sowie genügend Freiparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnsiedlung liegt am Rande der Stadt Hartberg und ist von vielen Grünflächen umgeben, direkt anschließend an die Wohnsiedlung befindet sich der Angerpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 99.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 216,96 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 72,55 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 156,58 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 446,09 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 99.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 33.450,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 06.05.2026 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Bundesschulzentrum Hartberg
- < 500m Gymnasium Hartberg
- < 500m Kindergarten II
Einkauf
- < 1km Schwimmbad Hartberg
- < 1km Merkur Ihr Markt
- < 500m BIO-Oststeiermarkt 24/7
Verkehrsanbindung
- < 500m Bahnhof Hartberg
Gesundheit
- < 500m ÖGK Mein Zahngesundheitszentrum Hartberg - Österreichische Gesundheitskasse
Gaststätten
- < 500m Cafe-Restaurant Panorama
Ihre Betreuer
