3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Stadtlage von Gleisdorf
8200 Gleisdorf
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Stadtlage von Gleisdorf
8200 Gleisdorf
Wohlfühlen in Gleisdorf – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung bietet helle, großzügige Räume, eine gepflegte Küche, ein modernes Bad und einen sonnigen Westbalkon mit elektrischer Markise. Ruhig gelegen und dennoch mitten in Gleisdorf – perfekt für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen. Einfach einziehen und genießen!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Erdgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum & Benutzungsregelung
Baujahr
1985
Heizung
Zentralheizung: Elektro
Stellplätze
Carport
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.10.2025
Gültig bis
30.10.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
167,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
3,22
fGEE Klasse
E
Flächen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Kellerfläche
ca. 8 m²
Balkonfläche
8,33 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 225.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 91,18 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 103,15 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 33,76 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 228,09 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 225.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 23.501,21 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihr Betreuer
Anfrage
Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.