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Exklusives Wohnen in Doppelhaushälfte mit Eigengarten und wunderbarem Panoramablick

8160 Weiz
Kaufpreis 494.236,00 €
Nutzfläche 145,83 m²
Zimmer 4
ID #00050037170001
Anfrage

Dieses exklusive ERSTBEZUGS Doppelhaus-Objekt befindet sich in einer Architekten Wohnhausanlage bestehend aus nur 7 Einheiten.

Die üppigen südseitig ausgerichteten Panoramaterrassen bieten einen grandiosen Blick über Weiz.


Diese in Massivbauweise errichtete Wohnhausanlage ist mit einem Pultdach versehen und jede Einheit verfügt sowohl über eine Terrasse mit Fernblick als auch über einen wunderbaren Eigengarten für entspannte Stunden.


Edle Bodenbeläge wie Massivparkett und Feinsteinzeug, elektrischer Sonnenschutz, hochwertige 3-fach verglaste Fenster/Schiebetüren lassen auch in der Ausstattung keine Wünsche offen.


2 überdachte PKW-Abstellplätze können zu einem fantastischen Preis von je €10.000.- ergänzend erworben werden.


Machen Sie sich vor Ort Ihr eigenes Bild und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie überzeugen.


Profitieren Sie auch von den neuen FÖRDERUNGEN, um Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Für eine Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten des Wohntraumcenters gerne zur Verfügung.


Ich freue mich Ihnen dieses hochwertige Objekt zeigen zu dürfen!

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2023
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Carport (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
27.08.2021
Gültig bis
26.08.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
52,90
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,51
fGEE Klasse
A++

Merkmale

Ausblick
Aussichtslage
Gebiet
Am Stadtrand
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Fußboden
Stein, Fliese, Parkett
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Unmöbliert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine

Flächen

Nutzfläche
ca. 146 m²
Terrassenfläche
ca. 33 m²
Gartenfläche
ca. 424 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
3
Schlafzimmer
3
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 494.236,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 494.236,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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