Gediegenes Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage
8143 Muttendorf
Gediegenes Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage
8143 Muttendorf
Solch eine außergewöhnliche Lage gibt es nur mehr ganz selten!
Ruhig gelegen in einer Sackgasse mit herrlichem Weitblick - und doch nur wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss Lieboch!
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 in ziegelmassiver Bauweise (38cm) mit voller Unterkellerung errichtet und beinhaltet in Erd- und Dachgeschoß jeweils eine eigenständige Wohneinheit.
Durch die Geländesituation ist der Keller an der Westseite ebenerdig aufgeschlossen, hier sind (bei voller Raumhöhe von 2,65m!)neben einer großen Garage, diversen Kellerräumen, Heiz- und Tankraum (Öl-Zentralheizung) noch weitere Aufenthaltsräume sowie Bad und WC untergebracht.
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Zusätzlich steht neben dem Wohnhaus noch eine weitere, in massiver Bauweise errichtete Garage zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 589.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 589.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarif Vertragserrichtzer | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Muttendorfberg, zugehörend zur Marktgemeinde Dobl-Zwaring, in absolut ruhiger Sackgassen-Kammlage mit herrlichem Koralmblick.
Der Autobahnanschluss Lieboch ist in rd. 4,5 km zu erreichen, das Ortszentrum von Lannach mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen wie Kinderbetreuung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Betreuung, Freizeiteinrichtungen sowie attraktiven, öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Anschluss!) ist nur rd. 3 km entfernt.
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