Große Maisonette-Eigentumswohnung sucht neuen Besitzer!
8141 Premstätten
Große Maisonette-Eigentumswohnung sucht neuen Besitzer!
8141 Premstätten
In attraktiver Lage in Premstätten erwartet Sie diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 124m², die sich auf 2 Ebenen wie folgt verteilt:
EG: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
OG: Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zugehörig ist auch ein privater Garten, der weiters Freiraum im Grünen bietet, ob für spielende Kinder oder den eigenen kleinen Kräutergarten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenparkplatz, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich ist das Wohnzimmer klimatisiert, was Ihnen an heißen Sommertagen auch einen kühlen Rückzugsort verschafft.
Premstätten liegt am Speckgürtel von Graz, was ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Auch der nahegelegene Schwarzlsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität, Einziehen und wohlfühlen!
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Im Anschluss senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit allen relevanten Informationen zu.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen danach auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
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Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 285.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 148,80 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 214,79 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 363,59 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 285.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Gesundheit
- < 1km Sankt Thomas Apotheke
Gaststätten
- < 1km Urdlwirt-Hotel Reif
Sonstiges
- < 1km Raiffeisenbank
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Marktgemeinde Premstätten
Bildung
- Volks-und Mittelschule
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