Kleiner aber feiner Bungalow in Gratwein-Straßengel
8111 Judendorf-Straßengel
Kleiner aber feiner Bungalow in Gratwein-Straßengel
8111 Judendorf-Straßengel
Kleiner aber feiner Bungalow in Gratwein-Straßengel
Dieser charmante und moderne Bungalow wurde 2019 erbaut und besticht durch seine kompakte und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 81 m² Nutzfläche. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit 500 m² in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Gratwein-Straßengel.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Die gesamte Immobilie bietet einen barrierefreien Zugang und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
Im Überblick:
- Baujahr: 2019
- Wohnfläche: ca. 81 m² (3 Zimmer)
- Grundstück: 500 m²
- Terrasse: ca. 38 m²
- Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
- Wasser, Kanal: öffentlich
- Entkalkungsanlage
- Doppelcarport
- ruhige Einfamilienhauslage
- sofort beziehbar!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und den Besichtigungstermin!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 399.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 399.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Gebiet von Gratwein-Straßengel zählt wohl zu den beliebtesten Wohngegenden des nahen Grazer Umfeldes.
Dazu zählt auch die gute Nahversorgung mit allem was für das tägliche Leben notwendig ist (Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten…). Auch steht ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, auch der Bahnhof Judendorf-Straßengel befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur
Tourismus
- Wallfahrtskirche Maria-Straßengel
Bildung
- Gratwein-Straßengel
- Kindergarten
- Vs Judendorf-Straßengel
Gaststätten
- Strassengler Halle
Öffentliche Einrichtung
- Polizeiinspektion Gratwein
Gesundheit
- Fischer Apotheke - Gratwein-Straßengel
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