Gediegenes Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude in St. Peter am Ottersbach
8093 St. Peter a.O.
Gediegenes Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude in St. Peter am Ottersbach
8093 St. Peter a.O.
Charmantes Einfamilienhaus in Jaun bei St. Peter am Ottersbach in ruhiger Lage mit gepflegtem Gartengrundstück.
Das Haus wurde 1962 errichtet und 1968 erweitert und präsentiert sich klassisch und funktional.
Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC, Waschraum sowie ein Koch-/Essbereich mit Balkon.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet 3 weitere Räume und einen Balkon (Raumhöhen entsprechen nicht dem heutigen Standard).
Vollunterkellert mit viel Stauraum und Technikbereich.
Das Grundstück ist liebevoll gestaltet, die Flächen teilweise asphaltiert.
Infrastruktur mit öffentlicher Zufahrt, Strom, Wasser und Kanalanschluss gegeben.
Baubewilligung vorhanden, keine Fertigstellungsanzeige (Baujahr vor 1969).
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
Garage, 2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
28.05.2026
Gültig bis
27.05.2036
Gesamtenergieeffizienzklasse
D
Primärenergiebedarf
14,10
Endenergiebedarf
286,40
Heizenergiebedarf
272,50
Warmwasser-Wärmebedarf
7,70
Kohlendioxidemissionen
86,90
HWB-Wert
169,90
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,20
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundfläche
569,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 195.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 195.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
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