Wohnhaus mit historischem Charakter
8081 Liebensdorf
Wohnhaus mit historischem Charakter
8081 Liebensdorf
Charmantes Wohnhaus mit historischem Charakter
Auf rund 250 m² Wohnfläche und 1582 m² Grund erwartet Sie dieses charmate Wohnhaus – geeignet für eine mehrköpfige Familie. Das Haus wurde zwischen 2022 und 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen:
- Mauerwerks- und Betonsanierung
- neue Heizung
- neue Elektrik
- Ortswasseranschluss
- neue Holztreppe führend in das Obergeschoss
- Teilsanierung eines Badezimmers sowie teilweise neue Fenster
Fertigstellungs Arbeiten warten noch auf die neuen Besitzer und lassen Raum für eigene Ideen.
Das Objekt befindet sich in gut frequentierter Lage mit sehr guter Busanbindung nach Graz. Das ansprechende Gartengrundstück sowie die überdachte Sonnenterrasse wirken einladend und gemütlich.
Mit viel Platz für eine große Familie ist es ideal gelegen, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1964
Baustatus
Im Bau
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Freiplatz, Duplex57,00 m²
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
16.11.2021
Gültig bis
15.11.2031
HWB-Wert
99,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,44
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
250,00 m²
Grundfläche
1.582,00 m²
Rohdachbodenfläche
55,00 m²
Kellerfläche
100,00 m²
Terrassenfläche
65,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
6
Etagen
2
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
5
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 390.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 390.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Doris Sulzer-Schlemmer
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.